{"id":21545,"date":"2019-12-26T07:25:18","date_gmt":"2019-12-26T10:25:18","guid":{"rendered":"http:\/\/noticiasemdestaque.com\/cd\/?p=21545"},"modified":"2019-12-26T07:25:28","modified_gmt":"2019-12-26T10:25:28","slug":"saiba-como-usar-o-seu-fgts-na-compra-de-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasemdestaque.com\/cd\/?p=21545","title":{"rendered":"Saiba como usar o seu FGTS na compra de im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"

Criado para proteger trabalhadores ap\u00f3s uma demiss\u00e3o, o Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) surgiu em 1966, durante o governo do marechal Castelo Branco. A ideia era criar uma esp\u00e9cie de poupan\u00e7a mensal financiada pelo empregador. Esse fundo seria um amparo caso houvesse necessidade de dispensar o funcion\u00e1rio sem comprometer uma fatia grande da receita do empregador. A \u201cpoupan\u00e7a\u201d seria acumulada por dep\u00f3sitos mensais equivalentes a 8% dos ganhos brutos do funcion\u00e1rio.<\/p>\n

Em vigor desde ent\u00e3o, o FGTS se tornou um facilitador do sonho da casa pr\u00f3pria, j\u00e1 que a lei que criou o fundo prev\u00ea a possibilidade de us\u00e1-lo, mesmo sem a quebra do v\u00ednculo empregat\u00edcio, na aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n

De posse de toda a documenta\u00e7\u00e3o, o pr\u00f3ximo passo \u00e9 a negocia\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria. Bancos, cons\u00f3rcios ou companhias de cr\u00e9dito podem fazer o papel de agentes financeiros \u2013 intermedi\u00e1rios que v\u00e3o ajudar tanto na libera\u00e7\u00e3o da linha de cr\u00e9dito quanto no saque do FGTS para compor o pagamento do im\u00f3vel.<\/p>\n

Nesta etapa \u00e9 muito importante conferir e comparar todos os custos e taxas de financiamento. Os bancos geralmente solicitam que um avalista visite o im\u00f3vel para conferir o estado da casa ou apartamento, e se realmente ele tem o valor de mercado que est\u00e1 sendo negociado. Essa taxa pode ser cobrada m\u00faltiplas vezes caso o im\u00f3vel n\u00e3o esteja em estado adequado para moradia ou esteja em desacordo com o valor de mercado.<\/p>\n

Os principais bancos brasileiros oferecem calculadoras\u00a0online\u00a0<\/em>que ajudam a entender o impacto das presta\u00e7\u00f5es sobre o or\u00e7amento. O limite das parcelas costuma ser de 30% da renda bruta do comprador, mas esse valor pode ser composto pela renda do c\u00f4njuge ou companheiro.<\/p>\n

Not\u00edcias em Destaque<\/em><\/p>\n

Com EBC<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Criado para proteger trabalhadores ap\u00f3s uma demiss\u00e3o, o Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) surgiu em 1966, durante o governo do marechal Castelo Branco. A ideia era criar uma esp\u00e9cie de poupan\u00e7a mensal financiada pelo empregador. Esse fundo seria um amparo caso houvesse necessidade de dispensar o funcion\u00e1rio sem comprometer uma fatia grande da receita do empregador. A \u201cpoupan\u00e7a\u201d seria acumulada por dep\u00f3sitos mensais equivalentes a 8% dos ganhos brutos do funcion\u00e1rio. Em vigor desde ent\u00e3o, o FGTS se tornou um facilitador do sonho da casa pr\u00f3pria, j\u00e1 que a lei que criou o fundo prev\u00ea a possibilidade de us\u00e1-lo, mesmo sem a quebra do v\u00ednculo empregat\u00edcio, na aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis.   De posse de toda a documenta\u00e7\u00e3o, o pr\u00f3ximo passo \u00e9 a negocia\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria. Bancos, cons\u00f3rcios ou companhias de cr\u00e9dito podem fazer o papel de agentes financeiros \u2013 intermedi\u00e1rios que v\u00e3o ajudar tanto na libera\u00e7\u00e3o da linha de cr\u00e9dito quanto no saque do FGTS para compor o pagamento do im\u00f3vel. Nesta etapa \u00e9 muito importante conferir e comparar todos os custos e taxas de financiamento. Os bancos geralmente solicitam que um avalista visite o im\u00f3vel para conferir o estado da casa ou apartamento, e se realmente ele tem o valor de mercado que est\u00e1 sendo negociado. Essa taxa pode ser cobrada m\u00faltiplas vezes caso o im\u00f3vel n\u00e3o esteja em estado adequado para moradia ou esteja em desacordo com o valor de mercado. Os principais bancos brasileiros oferecem calculadoras\u00a0online\u00a0que ajudam a entender o impacto das presta\u00e7\u00f5es sobre o or\u00e7amento. O limite das parcelas costuma ser de 30% da renda bruta do comprador, mas esse valor pode ser composto pela renda do c\u00f4njuge ou companheiro. 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